Lokale do wynajęcia, sklepy do wynajęcia, Agencja Nieruchmości Warszawa - powierzchnie usługowe, centra handlowe, sklepy do wynajęcia Warszawa

Najem zwrotny - najpierw sprzedaj, potem wynajmuj!

Najem zwrotny - najpierw sprzedaj, potem wynajmuj!     Transakcje sprzedaj i wynajmij ( ang. sale and lease back) zaczęły coraz częściej pojawiać się na rynku nieruchomości. Najczęściej wykorzystują je firmy posiadające biurowce w tym powierzchnie biurowe, obiekty handlowe lub przemysłowe oraz magazyny i centra logistyczne . Transakcja polega na tym, że dotychczasowy właściciel i zarazem użytkownik nieruchomości sprzedaje ją podmiotowi finansującemu, a następnie ją wynajmuje pozostając nadal jej użytkownikiem.     Transakcje tego rodzaju niosą za sobą szereg korzyści. Dla sprzedającego transakcja najmu zwrotnego oznacza uwolnienie zamrożonego w nieruchomości kapitału i możliwość przeznaczenia środków na finansowanie bieżącej działalności lub inwestycje. Wiąże się to również z poprawą płynności finansowej szczególnie w obecnej sytuacji rynkowej  która wymaga...

więcej »